Maisonette Jardin – Gut Koxhof 1

Wohntraum in den Düsselauen

Ein völlig neues, ökologisches und nachhaltiges Wohnkonzept wird durch das Gut Koxhof in 3 Bauabschnitten umgesetzt.
Durch den Einsatz von Solarthermie, Photovoltaik, Luft-Wärmepumpe, Ladestationen für eBikes und eCars, wird ein zukunftsweisendes und energieeffizientes Wohnkonzept in dem ehrwürdigen Gutshof von 1895 realisiert. Das Gut Koxhof strahlt die Geborgenheit und Sicherheit eines gemütlichen Hofes aus, durch den sich eine private Gemeinschaftszufahrt schlängelt, die die Kleinen zum Spielen einlädt. Hier hat der Alltag einen ganz eigenen, unaufgeregten Rhythmus.

Die Maisonette Jardin mit der Haus in Haus Konzeption(eigener, separater Eingang im UG) besticht durch eine praktische und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Stuckdecken, Echtholzparkett und ein großer, offener Wohn/Essbereich im Erdgeschoss schaffen spannungsvolle Kontraste und prägen so dieses außergewöhnliche und einmalige Domizil. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss dient als Ouvertüre zu einer klaren Wohnlandschaft mit dem Wohn-Küchen- und Essbereich. Die teilweise bodentiefe Fenster verleihen der lichtdurchfluteten, offenen Wohnlandschaft eine helle und freundliche Atmosphäre und vergrößern das Raumgefühl. Genießen sie dabei ihren unverbauten Ausblick auf die Felder und Wiesen im traumhaften Landschaftsschutzgebiet von Ihrer großen Terrasse oder aus ihrem anliegenden 240 qm großen Garten.

Zwei bis drei weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss, teilweise mit eigenem Bad, können ganz nach Bedarf als Kinder-,Gäste,-oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Untergeschoss verfügt über einen spektakulären Schlaf-und Ankleidebereich. Im Masterbad mit freistehender Badewanne, zwei freistehen Waschtischen und einer ebenerdigen, großzügig geschnittenen Dusche erleben sie ihren persönlichen Wellnessbereich der besonderen Art. Für den Kauf der Maisonette Jardin fällt selbstverständlich keine Maklerprovision an.

Ansicht Front

Grundstück

Grundriss UG

Grundriss EG

Ansicht Front

Ansicht Hinten

Ansicht links

Ansicht rechts

Impressionen des Grundstücks

Koxhof im Sommer & Winter

Eindrücke der Umgebung